Fração-tipo aprovada antes da série
Produzimos e instalamos uma fração-tipo, ou o apartamento-modelo de venda, e a série só arranca depois da validação em obra.
Serviço
Cozinhas e roupeiros para promotores imobiliários e construção civil
Equipamos empreendimentos inteiros com cozinhas, roupeiros e carpintaria por medida, do apartamento-modelo à última fração, com entregas faseadas ao ritmo da obra.
O serviço
Contract para promotores e construção civil do desenho à instalação, com um só responsável
Cozinha montada, roupeiros instalados e carpintaria terminada em todas as frações, na data em que a obra fecha. A Uood assume essa parte do empreendimento como fornecedor único: projeto ou compatibilização do existente, produção, controlo de qualidade e instalação em obra, fração a fração. Do lado do promotor fica uma pessoa entre o caderno de encargos e a entrega das chaves.
A dificuldade está na repetição. Quarenta cozinhas iguais têm de ficar iguais: a mesma referência de material, o mesmo lote de acabamento, a mesma folga de porta na fração 3 e na fração 38. No Spatia Comporta executámos carpintaria por medida e mobiliário custom em mais de 30 villas, com consistência entre unidades e prazos controlados.
- Empreendimentos residenciais novos
- Reabilitação de edifícios
- Apartamentos T0 a T4
- Moradias em banda e condomínios
- Apartamento-modelo e show flat
- Alojamento local e residências
- Hotelaria, lojas e escritórios
O que incluímos
Resolvido ao detalhe
Cada projeto de contract junta as peças certas para o que a obra pede.
Cozinhas completas por tipologia
Módulos, tampos, lava-loiça, preparação para eletrodomésticos e ligações previstas, com a mesma especificação repetida em todas as frações da tipologia.
Roupeiros e closets em série
Roupeiros de correr ou de batente, com interiores definidos por tipologia e ajustados ao vão real de cada fração.
Carpintaria interior e portas
Portas interiores, guarnições, rodapés e painéis na mesma linguagem do mobiliário, com um único responsável pelo acabamento.
Entregas faseadas por piso ou bloco
Transporte e montagem por fases, segundo o cronograma da obra, com armazenamento até a frente estar pronta a receber.
Alterações e upgrades do comprador
Gerimos personalizações de frações já vendidas, com data-limite e orçamento próprio por alteração, sem parar a produção das restantes.
Com projeto fechado ou só com a ideia, devolvemos desenho, orçamento e prazo de execução.
Como trabalhamos
Do desenho à obra montada
Um processo claro, que protege o seu prazo e o resultado final.
01
Desenho e medição
Partimos do seu projeto, ou desenhamos de raiz a partir do briefing, e medimos a obra. Fixamos materiais, ferragens e detalhes técnicos com pontos de validação, para que nada fique por decidir à última hora.
02
Produção na unidade certa
Distribuímos cada peça pela unidade da nossa rede que a executa melhor: os lacados num lado, a folha de madeira noutro, o metal noutro. Acompanhamos a produção e verificamos os acabamentos antes de qualquer peça seguir para obra.
03
Instalação e acabamento
Montamos em obra, articulados com as restantes especialidades, e entregamos com o acabamento e a limpeza de detalhe que se notam no resultado.
Materiais e acabamentos
Termolaminados, folha de madeira e lacados preparados para utilização intensiva, tampos resistentes a calor e humidade, ferragens com amortecimento para uso diário. Fixamos a mesma referência e, sempre que possível, o mesmo lote de acabamento em todas as frações, para não haver diferença de tom entre o primeiro e o último apartamento.
Para quem é
Promotores imobiliários, construtoras e empreiteiros gerais que entregam frações equipadas sem gerir cinco fornecedores em paralelo. Também gabinetes de arquitetura que acompanham a obra e investidores que equipam edifícios para arrendamento. O mesmo processo serve contract de hotelaria, lojas e escritórios.
Com data de obra marcada, dizemos em quanto tempo produzimos e instalamos.
Equipam empreendimentos completos com cozinhas e roupeiros?
Sim. A Uood equipa empreendimentos inteiros, fração a fração, com cozinhas, roupeiros, carpintaria interior e portas. Assumimos o projeto, o desenho de execução, a produção e a instalação em obra, do apartamento-modelo à entrega das chaves.
Como é feito o orçamento, por fração ou pelo empreendimento todo?
Apresentamos o custo por tipologia e por fração, além do valor total do empreendimento. O orçamento parte das plantas e do mapa de acabamentos, e confirmamos as medidas em obra antes de produzir. Cada decisão de gama aparece no custo por fração.
Conseguem aguentar o volume de um empreendimento grande?
Sim. Distribuímos o trabalho por unidades especializadas, consoante a especialidade de cada uma e o volume de cada fase, e subimos a cadência sem baixar o acabamento. O prazo mantém-se quando a obra acelera.
Fazem um apartamento-modelo antes de produzir em série?
Sim, e recomendamos sempre. Produzimos e instalamos uma fração-tipo, ou o apartamento-modelo de venda, e validamos medidas, acabamentos, ferragens e montagem em obra real. A série só avança depois dessa aprovação.
Como são tratadas as alterações pedidas pelos compradores?
Definimos uma data-limite para alterações, alinhada com o arranque da produção em série. Até essa data tratamos upgrades e personalizações de frações já vendidas, com orçamento próprio por alteração. Depois dela, a fração segue a especificação base.
Portfolio
Projetos onde isto ganha vida
Comporta, Portugal
Spatia Comporta
Carpintaria e mobiliário por medida para mais de 30 villas no Spatia Comporta. A Uood coordenou a produção e a instalação do conjunto, com madeiras e acabamentos de tons naturais em continuidade com a arquitetura.
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Mónaco
Trésor Villa Monaco
Execução integral dos interiores da Trésor Villa, no Mónaco. O trabalho incluiu carpintaria, mobiliário por medida e decoração de todas as divisões, dos têxteis aos acessórios de mesa.
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Vamos avançar com o seu projeto?
Partilhe o projeto, ou só a ideia, com a localização e o calendário de obra. A nossa equipa analisa o âmbito dos trabalhos e prepara a proposta.